Verificar el inmueble y su vendedor
Antes de realizar un depósito, solicite los documentos que identifican el inmueble, su propietario y la persona autorizada para firmar. Haga que un notario y un asesor jurídico independiente examinen los títulos, las posibles cargas y las autorizaciones aplicables. Una buena presentación comercial no sustituye a esta verificación.
Comprender el contrato y el costo total
Compare el precio con las modalidades de pago, los gastos de cierre, los gastos de comunidad y los equipamientos realmente incluidos. El contrato debe especificar qué es lo que se vende, las condiciones de cancelación y los recursos en caso de retraso. Solicite un presupuesto por escrito adaptado a su situación, sin fiarse de un porcentaje universal.
Distinguir la entrega de la rentabilidad
Para una compra sobre plano, examine el calendario, las etapas de pago y las condiciones de entrega de llaves. Para el alquiler, solicite hipótesis detalladas que integren los periodos de vacancia, la gestión y el mantenimiento. Un ingreso presentado en una simulación no es un ingreso garantizado.
Un acompañamiento adaptado a su proyecto
Latitud365 puede ayudarle a reunir la información del proyecto y a organizar los intercambios con los profesionales competentes. Contacte con el equipo para examinar los documentos de un inmueble concreto. Este artículo es informativo y no sustituye a un asesoramiento jurídico o fiscal personalizado.
